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馨越公寓开启公租房供应 经适房申请7月前启动

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发表于 2013-5-17 20:48:13 | 显示全部楼层 |阅读模式

馨越公寓近日拉开了今年公共租赁房供应的序幕。市住房保障和房屋管理局副巡视员李东昨天在接受“中国上海”门户网站访谈时透露,本市市、区两级公租房已有约4万套供应市场,平均出租率达到75%。

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公租房申请扩展到各个区

今年本市将有多个市筹公共租赁房项目面世。其中地产集团投资建设的馨越公寓已启动供应。李东在访谈中透露,地产集团还有一个馨逸公寓项目,在徐汇区靠近上海南站的位置,约有2000套全装修住房。现在租金水平是每月每平方米48元左右,这个项目估计7月可以供应。

公租房除了市筹公租房项目外,还有各区县筹措的公共租赁住房作为补充。例如长宁区新泾北苑项目、普陀区的金光二期项目、徐汇区田东二期项目、嘉定区的惠民家园、松江区还有华亭项目,黄浦区泗泾路项目都在供应。“到今年3月底,合计在实施供应的约4万套,从入住、出租的情况来看,平均出租率达到75%。”李东说。

今年公租房申请扩展到了浦西的中心城区以及浦东、宝山、闵行、嘉定区符合条件的对象。“同时对于单位作为承租人,申请人工作单位和户籍地分离,本市户籍的复合家庭等情况,他们的申请条件我们也做了调整,进一步优化了审核程序和方法。”访谈中他再次强调,公租房是只租不售,不能购买。

经适房申请7月前全启动

近年来,市ZF已经4次放宽了共有产权住房保障房的准入标准。“最早的时候申请经适房人均可支配收入是2300元以下,财产是人均7万元以下。现在人均财产是15万元以下。试点的时候户籍年限必须满7年,现在放宽到满3年。另外原来单身申请必须年满30岁,现在调整到男28岁。”李东说,今年出台了一个政策,针对同一户口所在地当中有4类家庭,允许在核定人均住房面积之前先减扣一定的住房面积,再核住房面积是不是符合住房困难的标准。

2009年启动试点以来,全市累计约41200户家庭购房签约,购买了共有产权保障房。李东表示,2013年的共有产权保障房分三个轮次启动申请,第一个轮次在5月初启动,第二轮次5月中下旬启动。第三个轮次是金山、奉贤等区县,在6月份启动,不会晚于7月份。

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